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商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同 。
商品房買賣合同登記的申報(bào)材料：
商品房買賣合同登記申請(qǐng)表、雙方簽訂的商品房買賣合同、預(yù)售商品房分層分戶平面圖、銀行進(jìn)帳憑證、開發(fā)企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明、預(yù)購人是法人或其他組織的應(yīng)提交法人登記證書或者授權(quán)登記文件及代理人的授權(quán)委托書和身份證明、預(yù)購人是個(gè)人的提交身份證明、所購房屋是現(xiàn)房的須提交《房地產(chǎn)權(quán)證》、預(yù)購人是境外機(jī)構(gòu)組織人員的提交經(jīng)涉及國家安全事項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目審批辦公室審核同意的《審查意見通知書》原件 。
【商品房買賣合同登記需哪些材料】法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條：國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 。

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