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如果已設(shè)定抵押權(quán)的房屋列入了拆遷范圍,抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人 。抵押權(quán)人接到抵押人的書面通知后,可以要求抵押人提供其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押,或者提供其他方面的擔(dān)保 。如果被拆遷人獲得拆迂安置房的,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將安置房作為抵押房屋,重新設(shè)定抵押 。沒有安置房的,可以要求抵押人提供其他方面的擔(dān)保 。抵押權(quán)人也可以要求抵押人提前清償債務(wù) 。抵押房屋被拆除后,抵押權(quán)人可以要求抵押人提前清償債務(wù),辦理抵押房屋的注銷手續(xù),解除抵押合同 。
法律依據(jù)：
《擔(dān)保法》第五十一條
【抵押房屋被拆除怎么處理】抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為 。抵押物價值減少時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保 。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保 。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保 。

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