1、貸前咨詢 。通過電話、網(wǎng)絡(luò)或者經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)等方式 ， 對個人住房貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢 ， 并索取有關(guān)資料 。
2、貸款申請 。填寫并提交建行規(guī)定的個人住房貸款申請表、申請材料 。
3、貸前調(diào)查及面談 。建行進(jìn)行貸前調(diào)查 ， 確保貸款事項(xiàng)和貸款資料的真實(shí)性，并與借款人面談，進(jìn)行貸款相關(guān)的了解，也是為了確定貸款相關(guān)的細(xì)節(jié) 。
4、貸款審批 。信貸人員在對客戶書面資料進(jìn)行初審后，逐級上報審批 。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月 。
5、簽訂合同 。貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同 。
6、貸款發(fā)放 。貸款資金劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商帳戶同時 ， 借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本 。
7、客戶還款 。按還款計劃要求，從貸款當(dāng)月開始還本付息 。
【建行個人住房貸款怎么辦理】8、貸款結(jié)清 。借款合同失效 。

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