贈與必須符合一下規(guī)定：
【房屋贈與的條件】1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力 。
2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛 。
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證 。
4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù) 。
5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅費 。
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百八十六條，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與 。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同 ， 不適用前款規(guī)定 。

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