二手房買賣稅費(fèi)計(jì)算為：
1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5% ， 超過144平米的是3% 。
2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元 。
3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05% 。
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元) 。
5、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半 。
【法律依據(jù)】根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定：
對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅 。
【二手房買賣稅費(fèi)是怎么計(jì)算的】對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的 ， 減按1%稅率征收契稅 。

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