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公有住房的房費(fèi)如何收費(fèi)

生活經(jīng)驗(yàn)

公有住房房費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每平方米使用面積3.24元執(zhí)行，相應(yīng)分值為0.027元 。戶月租金按該戶住房總分?jǐn)?shù)乘以分值計(jì)算 。
同時(shí)公有住房還需繳納稅費(fèi) 。按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房，無(wú)需要繳納契稅，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，按照規(guī)定繳納契稅 。
【公有住房的房費(fèi)如何收費(fèi)】《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條第二款規(guī)定表示，城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅 ?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十三條規(guī)定表示，條例所稱城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，是指經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的公有住房 。超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，仍應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅 。
購(gòu)買(mǎi)公有住房，是職工將單位分配(包括套配)并承租的公有住房 ， 按本市的公有住房出售辦法，支付一定的價(jià)款后取得產(chǎn)權(quán)的行為 。根據(jù)購(gòu)買(mǎi)人家庭人員等情況 ， 公有住房出售辦法規(guī)定了面積標(biāo)準(zhǔn) 。在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)的，以規(guī)定的優(yōu)惠價(jià)支付價(jià)款 。

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