1、一般是不能退房的 。
2、如果購(gòu)買(mǎi)了新房，與開(kāi)發(fā)商已經(jīng)簽訂了認(rèn)購(gòu)合同，并且繳納了首付款，這種情況之下也是不可以退房的，因?yàn)橐呀?jīng)有了法律約束 。如果是因?yàn)閭€(gè)人的原因，這套房子不想要了，你與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，根據(jù)里面的違約條款 ， 需要承擔(dān)違約的責(zé)任，對(duì)開(kāi)發(fā)商的損失也要承擔(dān) ， 比如你之前交的定金就打水漂了 。
3、如果不是因?yàn)閭€(gè)人原因，是其他的因素 ， 這時(shí)候你也有權(quán)利要求退房 。比如開(kāi)發(fā)商有欺詐的行為，這種情況就可退房 。
【交了首付可以退房嗎】買(mǎi)房子的時(shí)候一定要三思而后行，需要把所有的因素都要考慮進(jìn)去，之后再交定金、交首付 。

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