新房房貸流程如下：
1、借款人提出申請(qǐng) 。借款人在辦理貸款前，需查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料（包括付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀行 。
2、開(kāi)發(fā)商簽字蓋章 。作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章 。
【新房房貸流程是怎樣的】3、銀行審查 。信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批 。
4、發(fā)放貸款 。貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款 。
5、辦理抵押手續(xù) 。借款人到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù) 。
6、通知 。通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開(kāi)發(fā)商出具付清房款證明給貸款行 ， 同時(shí)通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單 。
7、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔 。具體可以咨詢所要購(gòu)買的項(xiàng)目，以及相關(guān)辦理新房按揭貸款的銀行方面 。

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