【物業(yè)有權(quán)力收取滯納金嗎】物業(yè)無權(quán)收取滯納金，沒有法律規(guī)定物業(yè)可以收取滯納金 。若有物業(yè)服務(wù)合同的話，看合同物業(yè)應(yīng)該服務(wù)的內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)一項(xiàng)在合同里也有規(guī)定 。物業(yè)是對公共的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)的場地的維修、保養(yǎng)、清潔的活動(dòng) ， 為業(yè)主的服務(wù)是衍生出來的 。
滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一個(gè)種類，一般適用于應(yīng)未的稅款以及行政性規(guī)費(fèi)等 。物業(yè)公司屬于服務(wù)企業(yè)，無權(quán)收取“滯納金” 。如果依據(jù)雙方所簽房屋交接書中有關(guān)物業(yè)費(fèi)收取的條款的本意來看，滯納金其實(shí)是違約金的性質(zhì) ， 但違約金也不是物業(yè)公司想收就能收的 。
必須提供該業(yè)主不交費(fèi)給其帶來的實(shí)際損失 。按照《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失 。
包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失 。所以按照合同有權(quán)利要求彌補(bǔ)損失，但是沒有權(quán)利收取滯納金 。

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