還建房指的是一個詞語 。與建房、統(tǒng)建樓同義 。我國改革開放發(fā)展到一定程度后 ， 部分經(jīng)濟發(fā)展快的城市對周邊郊區(qū)進行城市化建設(shè)改造 。
還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在兩個方面：
1、取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得 。
2、土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地 ， 而商品房全部是出讓地 。
3、交易稅費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務(wù)部門繳納一定的土地出讓金的 ， 而商品房沒有這筆費用 。
【還建房是什么意思】為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，需要對城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民 。這種住房，稱為還建房或統(tǒng)建房，統(tǒng)建樓 。

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