商業(yè)地產(chǎn)跟房產(chǎn)不是一個，是有區(qū)別的，說明如下：
1、所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu)的三維空間，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所 。
【商業(yè)地產(chǎn)跟房產(chǎn)是一個區(qū)別嗎】2、顧名思義，作為商業(yè)用途的地產(chǎn)稱之為商業(yè)地產(chǎn)，以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等 。概括說，商業(yè)地產(chǎn)是指一種房地產(chǎn)形態(tài)，此類物業(yè)是用來滿足各種經(jīng)營商家的使用功能需求，并通過向經(jīng)營商家收取租金的形式獲得收益 。廣義上的商業(yè)地產(chǎn)定義比較寬泛，包括酒店、商場、寫字樓等 。商業(yè)地產(chǎn)是具有地產(chǎn)、商業(yè)與金融投資三重特性的綜合性行業(yè)，它兼有地產(chǎn)、商業(yè)、金融投資三方面的屬性 ， 既區(qū)別于單純的投資和商業(yè) ， 又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè) 。

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