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房產(chǎn)抵押貸款的額度和申請貸款的銀行有關(guān)，不同銀行規(guī)定的貸款額度也不一樣，一般來說最高額度不超過房子估值的80% ， 如果房子估值50萬，申請的最高貸款額度為500000*0.8=400000萬 。
此外 ， 貸款額度和申請人自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力以及房子的房齡也有關(guān)系 。
【50萬的房子能貸款多少】如果房齡較短，且借款人綜合素質(zhì)較好，那么申請到的貸款額度會(huì)更高一些 。

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