開發(fā)商逾期交房，應當承擔逾期交房的違約責任 。
【開發(fā)商逾期交房怎么承擔責任】【法律依據(jù)】
《最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定 。

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