1、貸款金額較高 。抵押貸款的金額和抵押物的價(jià)值是成正比的 。目前，絕大部分都是以房地產(chǎn)作抵押，滿足抵押貸款的要求 。價(jià)值相對較低的一些資產(chǎn)，一般不用來作為抵押資產(chǎn) 。
【抵押貸款有哪些優(yōu)勢】2、貸款預(yù)期年化利率較低 。由于有足夠的抵押物，借款人的預(yù)期年化利率要低于無抵押貸款 ， 這種低預(yù)期年化利率大大降低了借款人的成本 。
3、貸款年限長 。由于抵押貸款有抵押物 ， 如房產(chǎn)抵押 ， 其房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限往往都較長，對于借款人而言，貸款可用的時(shí)間也就能拉長 ， 授信期限一般是10-20年 ， 授信期限可達(dá)30年 。

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